Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: 13-08-2024
Beschreibung
Atmosphärisch und hell Studioappartement im Herzen von Oud-West
Im geliebten Jacob van Lennepstraat, mitten im lebendigen Oud-West, liegt dieses charmante Studio-Apartment (ca. 28 m²) im ersten Stock. Ein schöner Ort, an dem Charakter, Licht und Komfort zusammentreffen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten um die Ecke.
-Siehe englische Übersetzung weiter unten-
Über den gemeinsamen Treppenaufgang gelangst du in das Apartment im ersten Stock. Du betrittst den hellen Wohnraum vorne, wo die großen Fensterfronten eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen. Die hohen Decken und der schöne Kamin verleihen dem Raum Charakter, während die hellen Holzböden eine warme Ausstrahlung erzeugen.
Es gibt genügend Platz für eine bequeme Sitznische und einen Esstisch am Fenster, einen wundervollen Ort zum Abendessen mit Blick auf die lebendige Straße.
Die Küche ist separat und praktisch eingerichtet mit ausreichend Arbeits- und Schrankraum. Dank des Fensters ist auch hier Tageslicht vorhanden, was zu angenehmem Kochen führt.
Der Schlafzimmer liegt an der ruhigen Hinterseite des Apartments und bietet Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Die festen Schränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, wodurch der Raum optimal genutzt wird.
Die Badezimmer ist kompakt, aber effizient eingerichtet und ausgestattet mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Ein charmantes und effizient eingerichtetes Apartment an einer fantastischen Lage in Amsterdam. Ideal für Anfänger, Singles oder als pied-à-terre in der Stadt.
Suchen Sie nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage, an der alles in greifbarer Entfernung ist? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Umfeld
Die Jacob van Lennepstraße ist eine lebendige Straße in einer Top-Location. In Gehweite befindet sich De Hallen mit den Foodhallen, verschiedenen Cafés und Restaurants, der Ten Katemarkt und natürlich das Vondelpark. Für den täglichen Einkauf und Fachgeschäfte musst du nicht weit suchen.
Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit sind Sie hier bestens platziert: verschiedene Tram- und Busverbindungen befinden sich um die Ecke, und mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt oder am Amsterdam Centraal.
Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.
Pfandrechte
Das Objekt, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.
VVE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt €78 ,-- pro Monat.
- Die Verwaltung wird professionell betreut
- MJOP, bis 2042
- Das Objekt wurde 2002 geteilt, mit der letzten Änderung im Jahr 2005.
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 28 m²
• Baujahr ca. 1880
• Isoliert durch Doppelfenster
• Beheizung mittels Gasofen und Warmwasser mittels Boiler
• собственное земля
• Akzeptanz durch Abstimmung
• Nicht-Wohnraum-Klausel gilt
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Attraktives und helles Studioapartment im Herzen von Oud-West
Dieses charmante Studioapartment (ca. 28 m²) liegt im ersten Stock in der beliebten Jacob van Lennepstraat, mitten im lebhaften Oud-West-Viertel. Ein wundervoller Ort, an dem Charakter, Licht und Komfort zusammenkommen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten praktisch um die Ecke.
Die Wohnung wird über die Gemeinschaftstreppe im ersten Stock betreten. Sie gelangen in das helle Wohnzimmer vorne, wo die großen Fenster einen angenehmen, offenen Raum schaffen. Die hohen Decken und der schöne Kamin verleihen dem Zimmer Charakter, während der hellholzene Boden eine warme Atmosphäre schafft.
Es gibt genug Platz für ein bequemes Sitzeck und einen Esstisch am Fenster, einen wundervollen Ort zum Essen mit Blick auf die lebendige Straße.
Die Küche ist getrennt und hat eine praktische Aufmachung mit viel Arbeits- und Schrankfläche. Dank des Fensters ist es hier auch hell, was das Kochen zur Freude macht.
Das Schlafzimmer befindet sich im ruhigen Hintergrund der Wohnung und bietet Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Die eingebauten Schränke bieten zusätzliche Lagerungskomfort und nutzen den Raum optimal.
Die Badezimmer ist kompakt, aber gut ausgestattet und mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Eine charmante und effizient gestaltete Wohnung in einer fantastischen Lage in Amsterdam. Ideal für erste Käufe, Singles oder als pied-à-terre in der Stadt.
Suchen Sie eine attraktive Wohnung in zentraler Lage, an der alles erreichbar ist? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Umfeld
Jacob van Lennepstraat ist eine lebendige Straße in einer zentralen Lage. In Gehweite finden Sie De Hallen mit den Foodhallen, verschiedene Cafés und Restaurants, den Ten Katemarkt und natürlich den Vondelpark. Sie müssen nicht weit suchen, um für den täglichen Einkauf und Fachgeschäfte zu finden.
Was die Erreichbarkeit angeht, sind Sie auch in einer hervorragenden Lage: verschiedene Tram- und Busverbindungen liegen einfach um die Ecke, und mit dem Fahrrad können Sie innerhalb von Minuten im Stadtzentrum oder am Bahnhof Amsterdam Central sein.
Parken ist mit einem Wohnsitznachweis möglich. Für weitere und aktuelle Informationen besuchen Sie bitte die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pendjarrung
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, steht auf freiem Grund und Boden.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die monatliche Beiträge der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt €78 pro Monat.
- Die Administration wird professionell geführt.
- MJOP (Langfristiger Wartungsplan) bis 2042.
- Das Gebäude wurde 2002 geteilt, mit einer endgültigen Änderung im Jahr 2005.
Details
• Wohnfläche ca. 28 m²
• Baujahr ca. 1880
• Isoliert mit Doppelglas
• Beheizung durch Gaskochfeld und Warmwassererzeugung durch Boiler
• Freihandelszone
• Akzeptanz in Beratung
• Nichteinwohnerklausel gilt
Maßnahmenanweisungen
Die vermietete Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen, basierend auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards, gemessen. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Abweichung in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst (oder haben sie gemessen) gemäß NEN 2580 zu messen.
Im geliebten Jacob van Lennepstraat, mitten im lebendigen Oud-West, liegt dieses charmante Studio-Apartment (ca. 28 m²) im ersten Stock. Ein schöner Ort, an dem Charakter, Licht und Komfort zusammentreffen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten um die Ecke.
-Siehe englische Übersetzung weiter unten-
Über den gemeinsamen Treppenaufgang gelangst du in das Apartment im ersten Stock. Du betrittst den hellen Wohnraum vorne, wo die großen Fensterfronten eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen. Die hohen Decken und der schöne Kamin verleihen dem Raum Charakter, während die hellen Holzböden eine warme Ausstrahlung erzeugen.
Es gibt genügend Platz für eine bequeme Sitznische und einen Esstisch am Fenster, einen wundervollen Ort zum Abendessen mit Blick auf die lebendige Straße.
Die Küche ist separat und praktisch eingerichtet mit ausreichend Arbeits- und Schrankraum. Dank des Fensters ist auch hier Tageslicht vorhanden, was zu angenehmem Kochen führt.
Der Schlafzimmer liegt an der ruhigen Hinterseite des Apartments und bietet Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Die festen Schränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, wodurch der Raum optimal genutzt wird.
Die Badezimmer ist kompakt, aber effizient eingerichtet und ausgestattet mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Ein charmantes und effizient eingerichtetes Apartment an einer fantastischen Lage in Amsterdam. Ideal für Anfänger, Singles oder als pied-à-terre in der Stadt.
Suchen Sie nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage, an der alles in greifbarer Entfernung ist? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Umfeld
Die Jacob van Lennepstraße ist eine lebendige Straße in einer Top-Location. In Gehweite befindet sich De Hallen mit den Foodhallen, verschiedenen Cafés und Restaurants, der Ten Katemarkt und natürlich das Vondelpark. Für den täglichen Einkauf und Fachgeschäfte musst du nicht weit suchen.
Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit sind Sie hier bestens platziert: verschiedene Tram- und Busverbindungen befinden sich um die Ecke, und mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt oder am Amsterdam Centraal.
Hier kann man parken mit einer Bewohnerkarte, besuchen Sie die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl) für mehr und aktuelle Informationen.
Pfandrechte
Das Objekt, zu dem die Wohnung gehört, liegt auf eigenem Grund und Boden.
VVE
- Die monatliche VvE-Beitrag beträgt €78 ,-- pro Monat.
- Die Verwaltung wird professionell betreut
- MJOP, bis 2042
- Das Objekt wurde 2002 geteilt, mit der letzten Änderung im Jahr 2005.
Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 28 m²
• Baujahr ca. 1880
• Isoliert durch Doppelfenster
• Beheizung mittels Gasofen und Warmwasser mittels Boiler
• собственное земля
• Akzeptanz durch Abstimmung
• Nicht-Wohnraum-Klausel gilt
Besprechungsanweisung
Der Verkaufspreis basiert auf der Messanleitung, die den Normen entsprechend NEN 2580 folgt. Die Messanleitung zielt darauf ab, eine einheitlichere Methode zur Bestimmung des Nutzflächenanteils zu erzielen. Unterschiede in den Messergebnissen sind jedoch nicht vollständig ausgeschlossen, da Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen bei der Durchführung der Messung bestehen können. Das Immobilienobjekt wurde von einem vertrauenswürdigen professionellen Unternehmen gemessen und Käufer entbindet Voorma & Millenaar Makler OG sowie den Verkäufer von etwaigen Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt sich bereit, die Messung selbst (oder durch einen Dritten) entsprechend NEN 2580 vorzunehmen.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Attraktives und helles Studioapartment im Herzen von Oud-West
Dieses charmante Studioapartment (ca. 28 m²) liegt im ersten Stock in der beliebten Jacob van Lennepstraat, mitten im lebhaften Oud-West-Viertel. Ein wundervoller Ort, an dem Charakter, Licht und Komfort zusammenkommen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten praktisch um die Ecke.
Die Wohnung wird über die Gemeinschaftstreppe im ersten Stock betreten. Sie gelangen in das helle Wohnzimmer vorne, wo die großen Fenster einen angenehmen, offenen Raum schaffen. Die hohen Decken und der schöne Kamin verleihen dem Zimmer Charakter, während der hellholzene Boden eine warme Atmosphäre schafft.
Es gibt genug Platz für ein bequemes Sitzeck und einen Esstisch am Fenster, einen wundervollen Ort zum Essen mit Blick auf die lebendige Straße.
Die Küche ist getrennt und hat eine praktische Aufmachung mit viel Arbeits- und Schrankfläche. Dank des Fensters ist es hier auch hell, was das Kochen zur Freude macht.
Das Schlafzimmer befindet sich im ruhigen Hintergrund der Wohnung und bietet Platz für ein Doppelbett und Schrankraum. Die eingebauten Schränke bieten zusätzliche Lagerungskomfort und nutzen den Raum optimal.
Die Badezimmer ist kompakt, aber gut ausgestattet und mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Eine charmante und effizient gestaltete Wohnung in einer fantastischen Lage in Amsterdam. Ideal für erste Käufe, Singles oder als pied-à-terre in der Stadt.
Suchen Sie eine attraktive Wohnung in zentraler Lage, an der alles erreichbar ist? Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Umfeld
Jacob van Lennepstraat ist eine lebendige Straße in einer zentralen Lage. In Gehweite finden Sie De Hallen mit den Foodhallen, verschiedene Cafés und Restaurants, den Ten Katemarkt und natürlich den Vondelpark. Sie müssen nicht weit suchen, um für den täglichen Einkauf und Fachgeschäfte zu finden.
Was die Erreichbarkeit angeht, sind Sie auch in einer hervorragenden Lage: verschiedene Tram- und Busverbindungen liegen einfach um die Ecke, und mit dem Fahrrad können Sie innerhalb von Minuten im Stadtzentrum oder am Bahnhof Amsterdam Central sein.
Parken ist mit einem Wohnsitznachweis möglich. Für weitere und aktuelle Informationen besuchen Sie bitte die Website der Stadt Amsterdam (www.amsterdam.nl).
Pendjarrung
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, steht auf freiem Grund und Boden.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die monatliche Beiträge der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt €78 pro Monat.
- Die Administration wird professionell geführt.
- MJOP (Langfristiger Wartungsplan) bis 2042.
- Das Gebäude wurde 2002 geteilt, mit einer endgültigen Änderung im Jahr 2005.
Details
• Wohnfläche ca. 28 m²
• Baujahr ca. 1880
• Isoliert mit Doppelglas
• Beheizung durch Gaskochfeld und Warmwassererzeugung durch Boiler
• Freihandelszone
• Akzeptanz in Beratung
• Nichteinwohnerklausel gilt
Maßnahmenanweisungen
Die vermietete Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen, basierend auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards, gemessen. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung. Die Eigenschaft wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen, und der Käufer sichert die Mitarbeiter von Voorma & Millenaar makelaars o.g. und den Verkäufer gegen jede Abweichung in den angegebenen Messungen ab. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Eigenschaft selbst (oder haben sie gemessen) gemäß NEN 2580 zu messen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 330.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 78 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 78 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Soort dak Zadeldak
Energielabel G
Energielabel registratie 13-08-2024
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 28 m²
Inhoud 90 m³
Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 330.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450
2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 338.450
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
